quinta-feira, 16 de junho de 2016

Condomínio Residencial - Serra/ES

 Idealizado para implantação no bairro Morada de Laranjeiras, na Serra. A ocupação acontece em torno de uma via central ladeada por jardim. Por conceito e sustentabilidade buscamos a maior área permeável possível, permitindo a presença de vegetação por todo o condomínio. Rua e calçadas utilizam pavimentos que auxiliam na absorção da água da chuva reduzindo significantemente o volume despejado no sistema de drenagem do bairro, contribuindo para o controle de enchentes.

São 12 unidades de dois dormitórios, podendo ser uma ou duas suítes no piso superior e com sala, cozinha, lavabo e quintal e garagem no térreo, com total de 76 m² de área privativa.
O projeto hidrossanitário segue o conceito de otimização da água, onde se pode destacar alguns diferenciais:
- Prevê sistema de água fria e quente permitindo a instalação de aquecimento solar para a alimentação dos chuveiros:
- Sistema de captação de água de chuva para ser utilizada na limpeza e rega de jardins nas áreas comuns, reduzindo o consumo da água tratada fornecida pela concessionária.
- As bacias sanitárias das unidades internas são tipo caixa acoplada, com sistema "Dual Flush" de acionamento da descarga, proporcionando economia individual.

 


Fachada
 Acesso de condôminos, pedestres ou por veículo, centralizados na portaria 24 horas.


Pátio interno

 Pátio central permite distanciamento entre as unidades garantindo privacidade, ainda que seja um condomínio composto por 12 unidades habitacionais.

Vista geral

 Recuos de frente e laterais garantem privacidade e tranquilidade. Cada unidade possui um quintal que será entregue com jardim e uma área pavimentada que pode ser utilizada como churrasqueira privativa (opcional durante a fase de construção).

Vista superior

O Condomínio oferece piscina, playground, jardins, guarita e duas vagas para visitantes, sendo uma especial PNE.
Cada unidade possui reservatório de água individual, ponto de gás, TV e internet.

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